Hitzacker Dorf | 3N Kompetenzzentrum

Objekt

Architektur

Arrondierung von 2 gegenüberliegenden Gebäudezeilen bildet eine Dorfstraße mit Rundling und Dorfplatz
Gebäudetypologie mit individuellen Merkmalen
Grundkonstruktion im kostengünstigen Serienbau, in Verbindung mit individueller Fassadengestaltung im Wechsel von Farbe und Material, Putz und Holz
Flexible Grundrissgestaltung mit Wohnungen von 30 bis 150 m² auf 1 bis 2 Geschossen
Innenausbau mit sehr hohem Eigenleistungsanteil
Konsequent nachhaltige Materialien und Bauweisen
Mehrparteienhäuser im Holzfachwerkbau in Modulbauweise
Tragsystem im Raster von 4,75 m mit 3 - 8 Modulen ermöglicht Wohnungstypen von 30 bis 150 m²
Kompakte Bauweise mit wenig Außenfläche senkt die Baukosten und den Energieverbrauch

Konstruktion

In der Abbundanlage komplett vorgefertigte Fachwerkkonstruktion im Baukastensystem (alle Hölzer in 12 cm Breite)
Montage mit minimalem Kraneinsatz, immer gleiche Abmessungen und Anschlüsse verkürzen die Planungs- und Bauzeit
Außenbeplankung mit 60 mm Holz-Weichfaser (winddicht) plus Putz- oder Holzfassade. Das Fachwerk ist mit Zellulosedämmung gefüllt
Innen diffusionsoffene Membran und 12 cm Installationsebene, die mit Weichfasermatten ausgedämmt ist. Raumabschluss durch Strohkernplatten. Oberflächenveredelung mit Lehm- und Kalkputztechniken
Lehmausfachung für Speichermasse, Raumklima, Schall- und Brandschutz
Geschossdecken aus Vollholz mit Schallschutzaufbau
Flach geneigtes Dach, hinterlüftet, mit Folienabdichtung
Fußböden, Innentüren, Fensterbänke und Leibungen aus regionalem Vollholz

Energie

Die Gebäude werden über ein genossenschaftseigenes Nahwärmenetz versorgt. Die Wärme stammt im Wesentlichen aus der benachbarten Biogasanlage, die durch einen Zusammenschluss ortsansässiger Bauern betrieben wird. Die erdverlegten Leitungen haben eine über die EnEV hinausgehende Wärmedämmung. In den Wohnungen sind Übergabestationen installiert, die die Wärme für Heizung und Warmwasser bedarfsgerecht bereitstellen. Die Raumwärme wird überwiegend durch Wandheizflächen mit hohem Strahlungsanteil erzeugt, das spart Energie und ist positiv fürs Raumklima. Warmwasser wird im Durchlaufprinzip ohne Stillstandsverluste erzeugt. Große Glasflächen zur Sonne generieren solare Wärmegewinne, vorgestellte Laubengänge sorgen für Begrenzung des Wärmeeintrags bei hoch stehender Sonne.

Objektdaten

Nutzungsart: Wohnen
Projektart: Neubau
Fläche BGF: ca. 1.500 m²
Kubatur BRI: ca. 3.000 m³
Energiestandard: KfW 40
Energiebedarf: 46,25 kWh / (m²a)

Bauweise

Wände / Hülle: 12er Holzständer, innen Installationsebene, außen Holz- oder Putzfassade
Decke: Vollholzdecken mit mehrschichtigem Schallschutzaufbau
Dach: 24 Koppelpfetten als quer laufende Sparren, innen Gipsfaserplatten, außen Hinterlüftung und Folienabdichtung