Mehrfamilienhaus "die grüne 88" | 3N Kompetenzzentrum

2. Preis Holzbaupreis Niedersachsen 2018

Objekt

Architektur
Die Aufgabe war eine maximale Ausnutzung an Wohnfläche zu schaffen und dabei das recht große Gebäude in Ausmaß und Höhe im Verhältnis zu dem nur 900m² großen Grundstück in den ländlichen Dorfcharakter einzufügen. Durch die Holzfassade mit den wechselnden Profilausrichtungen und den großen Fensterflächen wirkt die Ansicht der Fassade aufgelockert. Insgesamt wirkt das 3-geschossige Gebäude durch die Holzfassade zurückhaltend im Verhältnis zu seiner Größe und fügt sich in die vorhandene geschützte Baumlandschaft ein. Gleichzeitig ist das Gebäude in moderner Gestalt gehalten.

Bauweise
Die Außenwände sind im Holzrahmenständerwerk errichtet mit ökologischer Zellulosezwischendämmung. Für die Brandwand zum Nachbarweg wurde eine Abweichung gestellt, damit diese ebenfalls als Brandwandähnliche Konstruktion in Holzbauweise realisiert werden kann (Dämmung allerdings hier mit Steinwolle). Die Geschossdecken wurden als Massivollholzdecken verbaut. Die Decken sind unbehandelt belassen und rauminnenseitig sichtbar. Die Flachdachbalken wurden aus Konstruktionsvollholz hergestellt mit Zwischensparrendämmung aus ökologischer Zellulose. Es wurde wo es möglich war vollständig auf den Baustoff Holz gesetzt, damit das Gebäude möglichst vollständig recycelbar ist und möglichst viel CO₂ durch den Werkstoff an sich gebunden wird. Zudem entsteht durch den Naturbaustoff ein wohltuendes Wohnklima.

Energie
Das Gebäude wurde im KFW 40+ Standard konzipiert.Betrieben wird es über eine Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung und verfügt über einen entsprechenden Pufferspeicher. Außerdem befindet sich auf dem Dach eine ca. 15 Kw peak PV Stromerzeugungsanlage sowie der dazu passenden Batteriespeicher.Darüber hinaus verfügen alle Wohnungen über eine kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit ca. 90 % Wärmerückgewinnung durch Kreuzstromgegentauscher. Dieses Energiekonzept ermöglicht eine weitestgehende Selbstversorgung was den Stromverbrauch für Heizen und Warmwasserversorgung angeht. Für den Außenbereich sind Leitungen für einen Stromcarport vorgesehen. Das Gebäude ist für den regionalen Energieaward "die grüne Hausnummer" qualifiziert. Der Wärmebrückennachweis für das Gebäude ist zudem negativ (was positiv ist).

Würdigung der Jury Beim Holzbaupreis Niedersachsen 2018

Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus „die grüne 88“ ist ein gelungenes Beispiel für energieeffizientes und nachhaltiges Bauen und eine ressourcen- und umweltschonende Bauweise. Die Experten überzeugte die konsequente und durchgängige Nutzung von Holz als Baustoff für tragende und architekturgebende Zwecke. Die Außenwände in Holztafelbauweise werden kombiniert mit sichtbaren Massivholzdecken, einer hölzernen Flachdachkonstruktion und einer Holzfassade mit wechselnden Profilausrichtungen. Das Objekt ist somit optimal recycelbar und speichert größtmögliche Mengen an Kohlenstoffdioxid (CO₂). Die gegliederte Holzfassade mit individueller Fensteraufteilung gibt dem Objekt einen unverwechselbaren Charakter und fügt sich gut in die ländliche Umgebung und die angrenzende Baumlandschaft ein.
Die Kombination aus ökologischer Nachhaltigkeit und hoher Energieeffizienz wird durch den KFW-Effizienzhaus 40 Plus Standard des Objekts unterstützt. Eine Erdwärmpumpe mit Pufferspeicher, eine Photovoltaik-Stromerzeugungsanlage auf dem Dach und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in allen Wohnungen machen das Gebäude nahezu autark hinsichtlich der Stromversorgung für Heizung und Warmwasseraufbereitung.
Die Jury würdigte neben dem konsequenten Einsatz des natürlichen Baustoffs Holz, auch das Engagement der Planer und des Bauherrn, eine solche Komplettlösung in einem zu vermietenden Investitionsobjekt umzusetzen.